ResidencialPublicado em 15 de julho de 2026Leitura de 4 min

Quanto custa um seguro residencial e o que ele cobre?

Resposta direta

O seguro residencial é o melhor custo-benefício do mercado de seguros: apólices completas para casas e apartamentos custam, em média, de R$ 15 a R$ 60 por mês (R$ 180 a R$ 700/ano), variando pelo valor do imóvel e coberturas escolhidas.

A cobertura básica obrigatória é incêndio, raio e explosão. A ela se somam as coberturas que dão valor real no dia a dia: roubo e furto de bens, danos elétricos, vendaval, responsabilidade civil familiar — e as assistências 24h (chaveiro, eletricista, encanador), que muita gente usa já no primeiro ano.

O que cada cobertura protege

Cobertura	O que paga
Incêndio, raio e explosão (básica)	Reconstrução/reparo do imóvel e bens atingidos
Danos elétricos	Queima de eletrodomésticos e instalações por variação de energia
Roubo/furto qualificado	Bens levados em arrombamento/invasão
Vendaval e granizo	Telhados, janelas e danos da chuva/vento
Responsabilidade civil familiar	Danos involuntários a terceiros (ex.: vazamento que atinge o vizinho)
Assistência 24h	Chaveiro, encanador, eletricista, vidraceiro, técnico de linha branca

Por que é tão barato

Sinistros graves em residências são estatisticamente raros, o que permite prêmios baixos. O seguro cobre o imóvel (estrutura) e o conteúdo (móveis, eletros, pertences) por valores que você define na contratação — e vale tanto para proprietários quanto para inquilinos (que seguram o conteúdo e a responsabilidade civil).

O que normalmente NÃO está coberto

Desgaste natural, infiltração e vício de construção;
Furto simples sem vestígio de arrombamento (varia por produto);
Objetos de altíssimo valor não declarados (joias, artes) — precisam de cobertura específica;
Imóvel desocupado por longos períodos, se não informado.

Como contratar bem

Calcule o valor de reconstrução do imóvel (não o valor de mercado/venda);
Estime o conteúdo com folga realista;
Priorize danos elétricos e assistência 24h — são as coberturas mais usadas;
Compare seguradoras: para o mesmo desenho, os preços variam bastante.

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Perguntas frequentes

Seguro residencial vale a pena para inquilino?

Sim. O inquilino segura o conteúdo (móveis, eletrônicos) e a responsabilidade civil — e usa as assistências 24h. Custa poucos reais por mês.

O seguro cobre vazamentos?

Cobre danos causados a terceiros por vazamento (RC familiar) e, em alguns produtos, o desentupimento/reparo emergencial via assistência. Infiltração por desgaste não é coberta.

Apartamento precisa de seguro se o condomínio já tem?

O seguro do condomínio cobre as áreas comuns e a estrutura do prédio — não o conteúdo do seu apartamento nem a sua responsabilidade civil. As proteções se complementam.

Quanto custa segurar uma casa de R$ 400 mil?

Como referência, apólices completas para esse padrão ficam entre R$ 300 e R$ 700/ano, dependendo das coberturas de conteúdo e da região.